Signal Vente

15 Rue du Marais Doux 85230 Bouin

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2685E0859997H

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1995
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 521 – 260 046 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Bd De La Reynerie 85230 BouinMaison108 m²195 000 €1 806
26/11/202526 Grande Rue 85230 BouinMaison113 m²147 188 €1 303
09/04/202550 Rue Du Marais Doux 85230 BouinMaison70 m²150 000 €2 143
19/03/202526 Gr Grande Rue 85230 BouinMaison113 m²110 000 €973
07/01/202515 Gr Grande Rue 85230 BouinMaison87 m²249 500 €2 868
30/12/20244 Rue Du Marais Doux 85230 BouinMaison94 m²118 000 €1 255
07/11/202416 Gr Grande Rue 85230 BouinMaison114 m²124 000 €1 088
11/04/20244 Bd De La Reynerie 85230 BouinMaison93 m²225 000 €2 419
18/12/20234 Rue Du Bourbil 85230 BouinMaison82 m²135 000 €1 646