17 Rue de germinal 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2685E0863164C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | maison | 0 | 101 m² | E | C | 312 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 108 Rue De La Tourette 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 134 m² | 518 000 € | 3 866 |
| 29/10/2024 | 395 Rue De Chevrefoy 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 08/10/2024 | 71 Rue De La Tourette 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 |