11 Rue du huit mai 85470 Brem-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2685E0873503T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 603 €/m² à Brem-sur-Mer (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 351 – 316 194 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 11 B Rue Du General De Gaulle 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 38 m² | 350 000 € | 9 211 |
| 27/09/2025 | 11 A Rue Du General De Gaulle 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 118 m² | 556 000 € | 4 712 |
| 08/09/2025 | 30 Rue Du Four A Chaux 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 |
| 08/08/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 150 m² | 392 000 € | 2 613 |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Tanneur 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 20/03/2025 | 16 Q Rue Du General De Gaulle 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 97 m² | 366 000 € | 3 773 |
| 28/02/2025 | 2 B Rue Des Libertins 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 52 m² | 226 090 € | 4 348 |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 27/12/2024 | 2 B Rue Du Huit Mai 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 142 m² | 385 000 € | 2 711 |
| 19/12/2024 | 28 H Rue Du Chaponnet 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 69 m² | 184 000 € | 2 667 |
| 06/11/2024 | 29 Rue Du Four A Chaux 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 67 m² | 290 000 € | 4 328 |
| 09/10/2024 | 7 Rue Beauchamp 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Lierres 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 |