Signal Vente

90 Rue des loges 85200 Fontenay-le-Comte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2685E0882464K

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 327 €/m² à Fontenay-le-Comte (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 947 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 263 – 248 005 €
Soit3 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison140 m²310 000 €2 214
30/12/202547 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteAppartement73 m²78 000 €1 068
23/12/202525 Rue Des Jacobins 85200 Fontenay-le-ComteMaison54 m²45 000 €833
10/12/202534 B Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison40 m²84 850 €2 121
28/11/20256 Rue Du Fosses Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison85 m²110 000 €1 294
19/11/202514 Rue De L Ancien Hopital 85200 Fontenay-le-ComteMaison69 m²25 000 €362
18/11/202518 Rue Des Halles 85200 Fontenay-le-ComteAppartement103 m²350 000 €3 398
31/10/202515 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison80 m²59 000 €738
24/10/20253 Rue Des Orfevres 85200 Fontenay-le-ComteAppartement66 m²129 500 €1 962
24/10/20253 Rue Des Orfevres 85200 Fontenay-le-ComteAppartement46 m²129 500 €2 815
21/10/202558 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison141 m²200 000 €1 418
20/10/202526 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison125 m²65 000 €520
29/09/202517 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-ComteAppartement62 m²83 400 €1 345
26/09/20259 Rue Du Fouilloux 85200 Fontenay-le-ComteMaison60 m²64 000 €1 067
11/08/202517 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-ComteAppartement29 m²45 000 €1 552