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244 Route de Notre-Dame-de-Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2685E0888186M

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1970
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 593 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 135 – 189 158 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025244 Rue De Notre Dame De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison39 m²120 000 €3 077
18/11/202458 Che De La Rive 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison32 m²210 000 €6 563
18/11/202458 Che De La Rive 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison30 m²210 000 €7 000
22/06/2024244 Rue De Notre Dame De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison56 m²171 000 €3 054
22/04/202458 Che De La Rive 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison32 m²70 000 €2 188
22/04/202458 Che De La Rive 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison30 m²70 000 €2 333