Signal Vente

44 Avenue de l'estacade 85550 La Barre-de-Monts

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

C énergieA GESn° 2685E0888443J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement038 m²CA14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 564 €/m² à La Barre-de-Monts (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 727 – 113 549 €
Soit3 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20257 All Des Jonquilles 85550 La Barre-de-MontsMaison155 m²515 000 €3 323
13/10/20255 Rue De La Paree Bernard 85550 La Barre-de-MontsMaison42 m²150 000 €3 571
13/10/202566 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison33 m²170 000 €5 152
13/10/202566 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison66 m²170 000 €2 576
16/09/20259 Rue De La Paree Bernard 85550 La Barre-de-MontsMaison64 m²130 000 €2 031
02/06/202510 Rue De La Balise 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²220 600 €3 151
28/04/202532 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison130 m²400 000 €3 077
16/04/202511 Rue Des Rosiers 85550 La Barre-de-MontsAppartement45 m²131 100 €2 913
17/03/202512 Che De L'anse 85550 La Barre-de-MontsMaison48 m²135 000 €2 813
10/02/20255 All Des Jonquilles 85550 La Barre-de-MontsMaison69 m²270 000 €3 913
03/01/202524 Rue De La Balise 85550 La Barre-de-MontsAppartement80 m²176 000 €2 200
29/11/202453 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsAppartement40 m²112 500 €2 813
17/10/202446 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison78 m²320 000 €4 103
24/07/20243 Che De La Petite Plage 85550 La Barre-de-MontsMaison74 m²356 080 €4 812
25/06/20246 All Des Iris 85550 La Barre-de-MontsMaison90 m²210 000 €2 333