9 Rue alfred roux 85490 Benet
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2685E0919405F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 875 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 263 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 815 – 124 217 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 16 Rue De La Roulerie 85490 Benet | Maison | 79 m² | 109 000 € | 1 380 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Du Port 85490 Benet | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| 18/09/2024 | 44 Rte De La Chapelle 85490 Benet | Maison | 180 m² | 288 000 € | 1 600 |
| 26/04/2024 | 11 Rue Du Mouton 85490 Benet | Maison | 70 m² | 68 000 € | 971 |