Signal Vente

2 Rue des goélettes 85220 Coëx

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2685E0921866W

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1969
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 735 – 318 994 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison120 m²235 900 €1 966
30/09/202515 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison100 m²150 000 €1 500
25/09/202520 Rue De L Atlantique 85220 CoëxMaison72 m²130 000 €1 806
25/09/202520 Rue De L Atlantique 85220 CoëxMaison24 m²130 000 €5 417
28/07/202515 Rue Jean Yole 85220 CoëxMaison81 m²205 000 €2 531
28/05/202511 Pl Du Souvenir 85220 CoëxMaison68 m²172 500 €2 537
08/01/20252 Imp Des Goelettes 85220 CoëxMaison119 m²259 000 €2 176
30/11/202417 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison75 m²150 700 €2 009
04/10/20247 B Rue De L Atlantique 85220 CoëxMaison70 m²177 000 €2 529
11/09/20246 Pl Charles De Gaulle 85220 CoëxMaison70 m²110 000 €1 571
05/08/202414 Rue Des Goelettes 85220 CoëxMaison94 m²190 000 €2 021
05/08/202412 Rue Des Goelettes 85220 CoëxMaison144 m²218 493 €1 517
05/07/20248 B Rue Des Goelettes 85220 CoëxMaison75 m²162 000 €2 160
29/02/20248 Rue Des Goelettes 85220 CoëxMaison75 m²126 000 €1 680
22/12/20231 Rue Du Pre Du Rouet 85220 CoëxMaison87 m²40 002 €460