2427 Avenue des sports 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2685E0944212I
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 562 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 894 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 398 – 246 989 €
Soit2 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 401 Rue Des Fagots 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 20/12/2024 | 112 Rue Des Hautes Mers 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 83 m² | 286 500 € | 3 452 |
| 12/12/2024 | 150 Imp Des Champs De L'ocean 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 |
| 29/08/2024 | 54 Rue Des Fagots 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| 19/12/2023 | 72 Imp Du Ruisseau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 240 m² | 1 400 000 € | 5 833 |