2 Rue nicolas rapin 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2685E0950176S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1977
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Saint-Denis-la-Chevasse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 378 – 136 618 €
Soit1 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 102 m² | 178 000 € | 1 745 |
| 11/07/2025 | 86 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 90 m² | 137 500 € | 1 528 |
| 07/10/2024 | 68 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 109 m² | 205 000 € | 1 881 |
| 09/09/2024 | 13 Rue Rabelais 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 09/09/2024 | 11 Rue Rabelais 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 12/08/2024 | 8 Rue De La Bernette 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| 26/06/2024 | 47 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 69 m² | 149 000 € | 2 159 |
| 15/06/2024 | 47 B Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 17/02/2024 | 29 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 10/02/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 155 m² | 175 000 € | 1 129 |
| 22/01/2024 | 2 Imp Colbert 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 90 m² | 212 378 € | 2 360 |
| 08/12/2023 | 35 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-Chevasse | Maison | 166 m² | 295 000 € | 1 777 |