82 Rue de la combe 85490 Benet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2685E0969977H
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 953 – 214 771 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 24 Rue De La Quarantaine 85490 Benet | Maison | 198 m² | 280 000 € | 1 414 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Puits Fontaine 85490 Benet | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| 31/10/2025 | 6244 F Lot La Palombiere 85490 Benet | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| 29/01/2025 | 8 Rue Basse 85490 Benet | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 21/06/2024 | 66 Rue De La Combe 85490 Benet | Maison | 142 m² | 132 000 € | 930 |
| 16/05/2024 | 4 Lot La Palombiere 85490 Benet | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 |
| 13/05/2024 | 83 Rue De La Combe 85490 Benet | Maison | 46 m² | 25 000 € | 543 |
| 04/12/2023 | 32 Rue De La Quarantaine 85490 Benet | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 |