Signal Vente

27 Rue des mouettes 85690 Notre-Dame-de-Monts

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2685E0985561R

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface188 m²
Construction1957
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 234 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen851 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation681 253 – 799 732 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Marche 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²85 000 €2 833
12/12/202527 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement39 m²138 000 €3 538
08/12/20259002 1 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²90 000 €3 000
08/08/202513 Rue Des Mouettes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement24 m²220 000 €9 167
07/08/202521 Rue Des Mouettes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement47 m²180 000 €3 830
16/04/202525 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement37 m²91 000 €2 459
14/04/202525 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement50 m²185 000 €3 700
03/02/202525 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement49 m²200 000 €4 082
10/01/20259002 1 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement33 m²115 000 €3 485
06/01/20257 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement49 m²219 000 €4 469
19/12/202427 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement39 m²130 000 €3 333
04/09/202427 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement27 m²127 200 €4 711
20/08/202412 Rue Des Roses 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement38 m²147 000 €3 868
06/08/202427 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement39 m²200 000 €5 128
26/07/20247 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement42 m²127 000 €3 024