13 la Narnière 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2685E0991568S
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 825 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 192 – 265 529 €
Soit2 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.