Signal Vente

37 Rue de la combe 85490 Benet

Maison · 43 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

C énergieA GESn° 2685E0993168G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 816 – 77 262 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De La Combe 85490 BenetMaison110 m²60 000 €545
19/12/20258 Rue Du Guerfou 85490 BenetMaison126 m²147 000 €1 167
28/11/202546 Rue De La Combe 85490 BenetMaison67 m²233 000 €3 478
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement100 m²233 000 €2 330
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement63 m²233 000 €3 698
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement88 m²233 000 €2 648
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement30 m²233 000 €7 767
04/11/20257 Rue Du Puits Fontaine 85490 BenetMaison99 m²220 000 €2 222
07/10/202537 Rue De La Combe 85490 BenetMaison30 m²74 500 €2 483
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement91 m²317 300 €3 487
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement27 m²317 300 €11 752
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement58 m²317 300 €5 471
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement86 m²317 300 €3 690
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement47 m²317 300 €6 751
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement33 m²317 300 €9 615