Signal Vente

2 Rue de la paix 85250 Saint-Fulgent

Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2685E0994888K

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface185 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Fulgent (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 501 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 981 – 385 021 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20256 Rue De La Paix 85250 Saint-FulgentMaison72 m²137 135 €1 905
17/10/20252 B Rue Des Sapins 85250 Saint-FulgentMaison127 m²250 000 €1 969
02/07/20254 Rue Saint Gabriel 85250 Saint-FulgentMaison80 m²143 000 €1 788
09/04/202513 Clos Des Chenes 85250 Saint-FulgentMaison94 m²166 000 €1 766
14/02/20253 Rue De La Paix 85250 Saint-FulgentMaison55 m²138 000 €2 509
19/12/202446 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison45 m²170 000 €3 778
19/12/202446 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison55 m²170 000 €3 091
13/12/20247 Rue Du Bocage 85250 Saint-FulgentMaison121 m²290 000 €2 397
26/09/202455 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison70 m²123 000 €1 757
15/07/202414 Rue Du Parc 85250 Saint-FulgentMaison71 m²198 000 €2 789
19/06/20243 Rue Des Erables 85250 Saint-FulgentMaison63 m²160 000 €2 540
12/01/202412 Rue Du Parc 85250 Saint-FulgentMaison119 m²289 627 €2 434
03/01/20241 Imp De Gatine 85250 Saint-FulgentMaison120 m²171 000 €1 425
22/12/20231 Rue Saint Jean 85250 Saint-FulgentMaison86 m²128 000 €1 488
07/12/20234 Rue Du Couvent 85250 Saint-FulgentMaison180 m²156 000 €867