12 Place Saint-Louis 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)
F énergieC GESn° 2685E0998855Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Grande Rue 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Appartement | 88 m² | 247 000 € | 2 807 |
| 01/10/2025 | 1 Pl Viaud Grandmarais 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 106 m² | 480 000 € | 4 528 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Chateau 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Appartement | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
| 07/01/2025 | 9 Rue Des Douanes 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 139 m² | 1 500 000 € | 10 791 |
| 07/01/2025 | 5 Rue De L Hopital 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 116 m² | 850 000 € | 7 328 |
| 26/09/2024 | 5 B Rue Richer 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 109 m² | 976 000 € | 8 954 |
| 07/05/2024 | 16 Quai Jean Bart 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 70 m² | 650 000 € | 9 286 |
| 07/11/2023 | 7 Rue Du Marabout 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 06/11/2023 | 7 Quai Cassard 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 170 m² | 900 000 € | 5 294 |
| 16/10/2023 | 2 Rue De La Boucharde 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Appartement | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |