16 Rue des Mouettes 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2685E1029907H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2003
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 514 – 436 125 €
Soit3 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 Rue De L Aree 85630 Barbâtre | Maison | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 25/04/2025 | 24 Rue Des Lys 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 248 650 € | 4 605 |
| 15/04/2025 | 46 Rue Du Centre 85630 Barbâtre | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 22/11/2024 | 5211 Rue De La Billardiere 85630 Barbâtre | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 |
| 31/10/2024 | 29 Rue De L Eglise 85630 Barbâtre | Maison | 120 m² | 512 000 € | 4 267 |
| 30/10/2024 | 22 Rue De La Cure 85630 Barbâtre | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 29/10/2024 | 13 Che Des Figuiers 85630 Barbâtre | Maison | 45 m² | 329 247 € | 7 317 |
| 17/05/2024 | 48 Rue Du Centre 85630 Barbâtre | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 16/02/2024 | 20 Rue Des Mouettes 85630 Barbâtre | Appartement | 46 m² | 314 000 € | 6 826 |
| 04/01/2024 | 10 Rue Des Mouettes 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 28/12/2023 | 13 Che Des Figuiers 85630 Barbâtre | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |