Avenue abbé thibaud 85690 Notre-Dame-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2685E1050710K
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1964
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 695 – 159 295 €
Soit2 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 46 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 13 m² | 57 500 € | 4 423 |
| 02/12/2025 | 14 G Rue De L'orgatte 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 20/08/2025 | 25 E Pas Des Corvettes 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 59 m² | 240 000 € | 4 068 |
| 17/07/2025 | 46 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
| 11/06/2025 | 15 Imp Des Figuiers 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 134 m² | 350 000 € | 2 612 |
| 07/03/2025 | 28 B Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 28/02/2025 | 1 Imp Des Becasses 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 107 m² | 254 700 € | 2 380 |
| 04/11/2024 | 7441 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 17 m² | 85 500 € | 5 029 |
| 13/09/2024 | 51 Rue Gilbert Cesbron 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 119 m² | 450 000 € | 3 782 |
| 10/06/2024 | 64 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 32 m² | 179 000 € | 5 594 |
| 09/11/2023 | 70 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 53 m² | 340 000 € | 6 415 |
| 30/10/2023 | 3 E Imp Des Herons 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |