Signal Vente

19 Rue du bois marie 85220 Coëx

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieB GESn° 2685E1057352W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 156 – 166 878 €
Soit2 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison84 m²200 000 €2 381
16/12/20256 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison70 m²188 000 €2 686
21/10/202510 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison57 m²190 000 €3 333
15/10/20254 Rue Des Marronniers 85220 CoëxMaison80 m²209 950 €2 624
15/09/202513 Rue Des Gagneries 85220 CoëxMaison159 m²435 000 €2 736
22/07/20259 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison110 m²300 000 €2 727
29/04/20258 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison79 m²325 000 €4 114
27/03/202522 B Rue De L Europe 85220 CoëxMaison200 m²486 200 €2 431
12/03/202513 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison88 m²230 000 €2 614
11/03/20259 Rue Des Acacias 85220 CoëxMaison64 m²170 000 €2 656
15/02/202517 B Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison119 m²343 800 €2 889
08/10/20249 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison95 m²220 000 €2 316
02/09/202428 Rue Pasteur 85220 CoëxAppartement95 m²150 000 €1 579
02/09/202428 Rue Pasteur 85220 CoëxAppartement105 m²150 000 €1 429
19/08/202430 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison98 m²265 000 €2 704