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12 Rue des pins 85690 Notre-Dame-de-Monts

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2685E1068473P

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 414 – 191 833 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Imp De La Paree Notre Dame 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison98 m²214 000 €2 184
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08/12/20259002 1 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²90 000 €3 000
01/12/20258 Bd Des Dunes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement27 m²123 300 €4 567
26/09/20258 Bd Des Dunes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²89 850 €2 995
12/09/20253 All Des Vagues 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement50 m²183 000 €3 660
11/07/20252 Rue Des Acacias 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement31 m²142 000 €4 581
20/06/2025127 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement25 m²110 000 €4 400
16/06/20255 Rue Des Oeillets 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²192 000 €6 400
16/06/20255 Rue Des Oeillets 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement45 m²192 000 €4 267
03/06/202566 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²40 000 €1 333
22/05/2025127 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement25 m²104 000 €4 160
09/04/20254 Bd Des Dunes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²116 950 €3 898
28/02/20252 Rue Des Acacias 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement24 m²130 650 €5 444
12/02/202522 Rue De L'atlantique 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement33 m²143 000 €4 333