5bis Rue traversière 85120 La Châtaigneraie
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2685E1094894U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1989-2000
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 328 – 86 080 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Rue Traversiere 85120 La Châtaigneraie | Maison | 112 m² | 95 000 € | 848 |
| 16/09/2025 | 14 Rue Thibaud De Chasteigner 85120 La Châtaigneraie | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 01/08/2025 | 5 Av Du Huit Mai 85120 La Châtaigneraie | Maison | 85 m² | 28 500 € | 335 |
| 16/04/2025 | 8 Imp Bonsejour 85120 La Châtaigneraie | Maison | 74 m² | 194 000 € | 2 622 |
| 14/03/2025 | 22 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La Châtaigneraie | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 20/09/2024 | 25 Av Du Huit Mai 85120 La Châtaigneraie | Maison | 61 m² | 134 863 € | 2 211 |
| 28/06/2024 | 40 Av Du Huit Mai 85120 La Châtaigneraie | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 13/06/2024 | 8 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La Châtaigneraie | Maison | 147 m² | 161 500 € | 1 099 |
| 26/04/2024 | 15 Rue Traversiere 85120 La Châtaigneraie | Maison | 97 m² | 158 950 € | 1 639 |
| 26/03/2024 | 28 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La Châtaigneraie | Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 26/03/2024 | 19 Rue St Christophe Du Bois 85120 La Châtaigneraie | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 10/01/2024 | 27 Av Du Huit Mai 85120 La Châtaigneraie | Maison | 98 m² | 84 000 € | 857 |