30 Avenue du parc des sports 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2685E1095184Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1965
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 864 – 249 884 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Trapezistes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 89 m² | 376 000 € | 4 225 |
| 28/02/2025 | 16 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 68 m² | 307 000 € | 4 515 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 97 m² | 285 000 € | 2 938 |
| 18/10/2024 | 2 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 95 m² | 325 000 € | 3 421 |
| 09/08/2024 | 9 Rue Du Penalty 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 72 m² | 274 500 € | 3 813 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Moulin 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 94 m² | 382 000 € | 4 064 |
| 25/06/2024 | 19 Rue Du Moulin 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 100 m² | 299 000 € | 2 990 |
| 25/06/2024 | 19 Rue Du Moulin 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 60 m² | 299 000 € | 4 983 |
| 25/04/2024 | 33 Rue De L Aubraie 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 28/03/2024 | 29 B Rue De L Aubraie 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
| 28/03/2024 | 29 B Rue De L Aubraie 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 18/01/2024 | 15 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 54 m² | 257 100 € | 4 761 |
| 15/01/2024 | 29 Av Du Parc Des Sports 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 55 m² | 91 740 € | 1 668 |
| 29/12/2023 | 19 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 138 m² | 485 000 € | 3 514 |