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8 Impasse des terriers 85190 Venansault

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2685E1102786I

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1984
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 899 – 296 881 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Rue Saint Andre 85190 VenansaultMaison59 m²138 890 €2 354
10/10/20256 Rue Des Lilas 85190 VenansaultMaison116 m²255 000 €2 198
08/10/202511 Rue Des Vignes 85190 VenansaultMaison110 m²240 000 €2 182
03/10/202599 Rue Saint Andre 85190 VenansaultMaison63 m²160 000 €2 540
29/08/202527 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison116 m²90 720 €782
29/08/202527 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison85 m²90 720 €1 067
29/08/202527 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison66 m²90 720 €1 375
23/07/202521 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison76 m²99 000 €1 303
17/04/202511 Rue Des Taillis 85190 VenansaultMaison102 m²262 000 €2 569
26/12/202448 Rue Saint Andre 85190 VenansaultMaison86 m²131 820 €1 533
11/12/20241 Rue Simone Veil 85190 VenansaultMaison65 m²194 900 €2 998
25/10/202416 Imp Des Terriers 85190 VenansaultMaison75 m²175 000 €2 333
02/07/20241 Rue George Sand 85190 VenansaultMaison109 m²279 700 €2 566
20/06/20242 Rue Abbe Mathieu De Gruchy 85190 VenansaultMaison129 m²250 000 €1 938
30/04/202436 Rue Saint Andre 85190 VenansaultMaison96 m²220 000 €2 292