44 Rue des jacobins 85120 La Châtaigneraie
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2685E1105690A
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 953 – 212 423 €
Soit1 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Du Tertre 85120 La Châtaigneraie | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 27/10/2025 | 23 Rue Gabriel Briand 85120 La Châtaigneraie | Maison | 100 m² | 44 000 € | 440 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Du Commerce 85120 La Châtaigneraie | Maison | 44 m² | 47 000 € | 1 068 |
| 30/12/2024 | 1 B Rue Des Tuileries 85120 La Châtaigneraie | Maison | 90 m² | 62 250 € | 692 |
| 24/10/2024 | 6 Rue Des Tuileries 85120 La Châtaigneraie | Maison | 130 m² | 137 000 € | 1 054 |
| 28/06/2024 | 56 Rue De La Republique 85120 La Châtaigneraie | Maison | 101 m² | 116 000 € | 1 149 |
| 03/06/2024 | 2 Rue Des Lombards 85120 La Châtaigneraie | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 17/05/2024 | 3 B Rue De La Chapelle 85120 La Châtaigneraie | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 12/04/2024 | 49 Rue De La Republique 85120 La Châtaigneraie | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 12/04/2024 | 49 Rue De La Republique 85120 La Châtaigneraie | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 12/04/2024 | 49 Rue De La Republique 85120 La Châtaigneraie | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Tertre 85120 La Châtaigneraie | Maison | 100 m² | 107 000 € | 1 070 |