10 la Comaillère 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2685E1143125V
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 531 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 126 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 485 – 229 482 €
Soit1 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 6 La Comaillere 85500 Les Herbiers | Maison | 114 m² | 122 006 € | 1 070 |