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57 Route de saint-jean de monts 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2685E1158717N

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 200 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 681 – 257 887 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison76 m²210 000 €2 763
28/11/20256576 Rte De Saint Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²140 000 €2 000
02/04/20251 Che Du Veuzour 85550 La Barre-de-MontsMaison69 m²170 000 €2 464
12/03/202551 B Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison90 m²280 000 €3 111
19/12/202461 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison87 m²190 000 €2 184
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison40 m²211 900 €5 298
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison82 m²211 900 €2 584
18/10/202412 Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison83 m²226 050 €2 723
04/10/202415 Rte Du Marais 85550 La Barre-de-MontsMaison84 m²285 000 €3 393
04/07/202412 B Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison113 m²267 600 €2 368
01/07/202424 Imp Des Ormeaux 85550 La Barre-de-MontsMaison123 m²330 000 €2 683
18/06/202467 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsAppartement75 m²140 000 €1 867
06/05/20244 Imp Du Chiloup 85550 La Barre-de-MontsMaison103 m²278 000 €2 699
03/02/20245 Che De La Bosse 85550 La Barre-de-MontsMaison58 m²66 666 €1 149
30/11/202328 Imp Des Ormeaux 85550 La Barre-de-MontsMaison115 m²298 000 €2 591