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9 Rue ferchaud de réaumur 85700 Pouzauges

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2685E1160429J

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1957
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026maison–118 m²EE31851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Pouzauges (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation312 102 – 366 381 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202512 Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison83 m²86 500 €1 042
21/10/202519 Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison77 m²135 000 €1 753
22/09/202517 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison123 m²50 250 €409
31/07/20255 A Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison124 m²236 250 €1 905
30/07/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement62 m²75 000 €1 210
10/07/20253 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesAppartement15 m²108 000 €7 200
24/06/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement36 m²50 000 €1 389
26/05/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement39 m²57 000 €1 462
29/04/20258 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison60 m²116 000 €1 933
22/04/202525 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison127 m²171 000 €1 346
31/03/20253 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesAppartement15 m²50 000 €3 333
19/02/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement19 m²28 500 €1 500
24/01/202518 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison175 m²221 000 €1 263
06/01/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement39 m²46 000 €1 179
13/12/202435 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison205 m²160 000 €780