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5 Impasse du bois sorin 85190 Venansault

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2685E1170710U

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 896 – 218 226 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202511 Rue Des Vignes 85190 VenansaultMaison110 m²240 000 €2 182
29/09/202529 Imp D'ambois 85190 VenansaultMaison168 m²331 000 €1 970
29/08/202527 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison116 m²90 720 €782
29/08/202527 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison85 m²90 720 €1 067
29/08/202527 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison66 m²90 720 €1 375
29/07/20254 Imp Du Planty 85190 VenansaultMaison116 m²248 750 €2 144
23/07/202521 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison76 m²99 000 €1 303
17/04/202511 Rue Des Taillis 85190 VenansaultMaison102 m²262 000 €2 569
15/03/20252 Imp Du Planty 85190 VenansaultMaison88 m²100 000 €1 136
27/02/20258 Imp Du Bois Sorin 85190 VenansaultMaison82 m²170 000 €2 073
25/10/202416 Imp Des Terriers 85190 VenansaultMaison75 m²175 000 €2 333
09/09/202423 Imp D'ambois 85190 VenansaultMaison143 m²343 000 €2 399
02/07/20241 Rue George Sand 85190 VenansaultMaison109 m²279 700 €2 566
20/06/20242 Rue Abbe Mathieu De Gruchy 85190 VenansaultMaison129 m²250 000 €1 938
29/02/20242 Rue Du Bois Sorin 85190 VenansaultMaison155 m²328 000 €2 116