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502 la dederie 85250 Chavagnes-en-Paillers

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2685E1172015Z

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 635 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 031 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 002 – 213 655 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20255 Lot Coteau De La Vennerie 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison121 m²285 000 €2 355
30/04/2025208 Rte Des Cinq Moulins 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison80 m²158 000 €1 975
16/12/202423 La Dederie 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison125 m²110 000 €880
11/10/202439 La Dederie 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison87 m²150 500 €1 730
03/09/2024305 La Dederie 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison80 m²50 000 €625
26/07/202413 La Dederie 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison90 m²130 320 €1 448