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43 Rue de la roche-sur-yon 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2685E1196105N

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1977
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 187 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 777 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 045 – 193 748 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Sq Barnabe Brisson 85300 ChallansMaison98 m²265 000 €2 704
21/11/20255 Sq Maurice Utrillo 85300 ChallansMaison55 m²170 000 €3 091
14/11/202520 Rue La Cornerie 85300 ChallansMaison85 m²275 000 €3 235
21/10/202514 Rue De La Roche Sur Yon 85300 ChallansMaison65 m²130 000 €2 000
17/10/202511 Rue De La Roche Sur Yon 85300 ChallansMaison100 m²210 000 €2 100
14/10/20253 Rue Rabelais 85300 ChallansMaison54 m²155 000 €2 870
07/10/202510 Rue Jan Et Joel Martel 85300 ChallansMaison81 m²175 000 €2 160
01/08/202538 Rue La Cornerie 85300 ChallansMaison82 m²170 000 €2 073
10/07/20257 Rue De La Roche Sur Yon 85300 ChallansMaison74 m²110 000 €1 486
25/06/20259 Sq Maurice Utrillo 85300 ChallansMaison93 m²160 000 €1 720
22/05/202516 Rue De La Poctiere 85300 ChallansMaison104 m²191 000 €1 837
30/04/202531 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement45 m²134 000 €2 978
23/04/202523 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement44 m²132 000 €3 000
21/03/202521 Rue Jan Et Joel Martel 85300 ChallansMaison130 m²201 500 €1 550
06/03/202532 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansMaison88 m²181 750 €2 065