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46 Rue des charmes 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2685E1213168U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1990
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à La Ferrière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 225 – 174 003 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Des Astiers 85280 La FerrièreMaison65 m²156 000 €2 400
17/11/202516 Rue Des Astiers 85280 La FerrièreMaison91 m²245 000 €2 692
05/09/20255 Imp Des Erables 85280 La FerrièreMaison100 m²209 100 €2 091
27/02/20255 Rue Des Ouches 85280 La FerrièreMaison111 m²315 000 €2 838
26/02/202515 Rue Des Charmes 85280 La FerrièreMaison94 m²220 000 €2 340
18/11/202431 Rue Des Charmes 85280 La FerrièreMaison88 m²185 000 €2 102
27/09/202465 Rue Du Chateau D Eau 85280 La FerrièreMaison100 m²318 000 €3 180
18/07/202436 Rue Des Charmes 85280 La FerrièreMaison110 m²187 000 €1 700
29/05/202410 Rue Des Charmes 85280 La FerrièreMaison79 m²140 250 €1 775