Signal Vente

26 Rue de la Frandière 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2685E1225697R

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1962
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 170 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 516 – 548 824 €
Soit3 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Rue Des Crevettes 85630 BarbâtreMaison30 m²497 000 €16 567
04/11/20256 Rue Des Crevettes 85630 BarbâtreMaison96 m²497 000 €5 177
20/10/202574 Rue Du Prau 85630 BarbâtreMaison84 m²260 000 €3 095
10/10/202520 Rue De La Frandiere 85630 BarbâtreMaison103 m²430 000 €4 175
25/07/202511 Rue De La Frandiere 85630 BarbâtreMaison115 m²462 000 €4 017
06/09/202460 Rue De La Frandiere 85630 BarbâtreMaison144 m²371 000 €2 576
22/12/202318 Rue Du Prau 85630 BarbâtreMaison72 m²250 000 €3 472
15/12/20237 Imp Des Myosotis 85630 BarbâtreMaison76 m²260 000 €3 421