13 la prilière 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2685E1225787D
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1968
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 470 – 170 770 €
Soit1 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Cite Des Abeilles 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 17/04/2025 | 31 Les Pres De La Dodiniere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 105 m² | 271 000 € | 2 581 |