8 Rue de la Borderie 85710 La Garnache
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2685E1256213J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2026 | maison | 0 | 73 m² | E | C | 312 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 4 Rue Alphonse Daudet 85710 La Garnache | Maison | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Du Fbg St Marcel 85710 La Garnache | Maison | 110 m² | 261 500 € | 2 377 |
| 28/02/2025 | 20 A Rue Du Fbg St Marcel 85710 La Garnache | Appartement | 81 m² | 152 000 € | 1 877 |
| 07/10/2024 | 8 Pl Du Pere De Montfort 85710 La Garnache | Maison | 48 m² | 71 000 € | 1 479 |
| 30/07/2024 | 15 Rue Du Fbg St Marcel 85710 La Garnache | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 19/07/2024 | 7 Pl Du Pere De Montfort 85710 La Garnache | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 12/06/2024 | 31 Rue Du Chemin Bas 85710 La Garnache | Maison | 67 m² | 207 000 € | 3 090 |
| 29/12/2023 | 16 A Rue De La Borderie 85710 La Garnache | Maison | 106 m² | 214 000 € | 2 019 |