4 Impasse gabriel fauré 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2685E1257706U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1980
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 009 – 306 402 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 All Des Hortensias 85170 Bellevigny | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Georges Bizet 85170 Bellevigny | Maison | 89 m² | 149 200 € | 1 676 |
| 24/04/2025 | 5 Hameau Du Lavoir 85170 Bellevigny | Maison | 98 m² | 206 800 € | 2 110 |
| 13/03/2025 | 1 Imp Gabriel Faure 85170 Bellevigny | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 24/01/2025 | 3 Hameau Du Lavoir 85170 Bellevigny | Maison | 85 m² | 182 000 € | 2 141 |
| 22/11/2024 | 15 Rue Emile Zola 85170 Bellevigny | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| 14/11/2024 | 2 Imp Maurice Ravel 85170 Bellevigny | Maison | 117 m² | 201 000 € | 1 718 |
| 24/07/2024 | 22 Hameau Du Lavoir 85170 Bellevigny | Maison | 78 m² | 174 300 € | 2 235 |
| 19/07/2024 | 28 Hameau Du Lavoir 85170 Bellevigny | Maison | 97 m² | 197 000 € | 2 031 |
| 25/01/2024 | 2 Rue Des Lilas 85170 Bellevigny | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 |