Signal Vente

4 Rue des roses 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2685E1263038W

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 277 – 212 803 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202530 Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement30 m²125 000 €4 167
30/10/202512 Av De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement50 m²173 000 €3 460
10/10/20258 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²90 000 €1 200
24/09/20256 Rue Des Albizias 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison82 m²233 800 €2 851
16/09/20256 Rue Du Docteur Pigeanne 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison25 m²140 000 €5 600
15/07/202512 Av De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement50 m²170 000 €3 400
10/07/202537 Av De L Ocean 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison81 m²143 500 €1 772
30/06/202530 Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement30 m²118 500 €3 950
27/06/202528 B Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison42 m²193 000 €4 595
23/05/20258 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²80 000 €1 067
24/03/20255 B Rue Des Pervenches 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement45 m²155 000 €3 444
17/03/202517 Av De L Ocean 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison39 m²93 000 €2 385
05/02/202512 Av De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement50 m²178 500 €3 570
30/01/20253 Rue De La Paix 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison63 m²233 100 €3 700
12/12/202412 Av De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement50 m²148 750 €2 975