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14 Impasse des dunes 85710 La Garnache

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2685E1271016S

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2006-2012
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 990 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 851 – 315 608 €
Soit2 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue De L'europe 85710 La GarnacheMaison69 m²230 500 €3 341
14/10/202510 Rue De L'europe 85710 La GarnacheMaison70 m²185 280 €2 647
01/09/20253 Ham Des Remparts 85710 La GarnacheMaison80 m²168 000 €2 100
25/07/2025187 Rte De Challans 85710 La GarnacheMaison93 m²240 000 €2 581
20/01/2025249 Rte De Challans 85710 La GarnacheMaison91 m²180 000 €1 978
12/12/202422 Ham Des Remparts 85710 La GarnacheMaison73 m²237 000 €3 247
14/10/2024269 Rte De Challans 85710 La GarnacheMaison83 m²155 000 €1 867
22/06/2024190 Rte De Challans 85710 La GarnacheMaison50 m²90 000 €1 800
27/02/2024189 B Rue Du Prieure 85710 La GarnacheMaison80 m²180 000 €2 250