Rue du Bel horizon 85680 La Guérinière
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2685E1274023J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 61 m² | D | B | 224 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 407 €/m² à La Guérinière (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7214 Pl D'elbee 85680 La Guérinière | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 28/10/2025 | 44 Rue Des Dunes 85680 La Guérinière | Maison | 69 m² | 508 000 € | 7 362 |
| 02/10/2025 | 55 C Les Villages De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 15/07/2025 | 45 Les Villages De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 92 m² | 385 000 € | 4 185 |
| 20/05/2025 | 48 B Les Villages De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 39 m² | 243 130 € | 6 234 |
| 29/04/2025 | 7319 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 20/03/2025 | 7318 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 95 380 € | 3 668 |
| 01/03/2025 | 20 Rue De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 114 m² | 131 000 € | 1 149 |
| 30/12/2024 | 50 Rue Du Grand Large 85680 La Guérinière | Maison | 84 m² | 321 000 € | 3 821 |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Petit Port 85680 La Guérinière | Maison | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 16/10/2024 | 7319 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 88 000 € | 3 385 |
| 09/09/2024 | 43 Rue Des Dunes 85680 La Guérinière | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
| 28/08/2024 | 26 Rue Beausoleil 85680 La Guérinière | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 13/08/2024 | 7320 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Pins 85680 La Guérinière | Maison | 43 m² | 71 965 € | 1 674 |