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5 Chemin de la Morinière 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2685E1277294E

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface184 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 313 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation404 266 – 474 573 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025295 Rte De Saint Jean De Monts 85300 ChallansMaison101 m²152 000 €1 505
14/10/2025194 Che De La Verie 85300 ChallansMaison72 m²157 700 €2 190
07/07/2025194 Che De La Verie 85300 ChallansMaison72 m²90 000 €1 250
18/12/20248 Che Du Marche Besson 85300 ChallansMaison81 m²238 000 €2 938
22/11/202419 Imp Du Fief Des Villattes 85300 ChallansMaison71 m²250 460 €3 528
24/10/2024196 A Che De La Verie 85300 ChallansMaison153 m²420 000 €2 745
30/08/2024224 Rte De Saint Jean De Monts 85300 ChallansMaison116 m²265 000 €2 284