7 Rue des Embruns 85150 Les Achards
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2685E1279259T
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2002
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 774 – 249 779 €
Soit2 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Pl Du Cap Horn 85150 Les Achards | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Paul Emile Victor 85150 Les Achards | Maison | 97 m² | 282 000 € | 2 907 |
| 28/08/2025 | 10 Rue De La Gare 85150 Les Achards | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Ajoncs 85150 Les Achards | Maison | 82 m² | 172 500 € | 2 104 |
| 21/02/2025 | 4 Rue De La Gare 85150 Les Achards | Maison | 105 m² | 195 238 € | 1 859 |
| 23/01/2025 | 52 Rue De La Gare 85150 Les Achards | Maison | 80 m² | 384 380 € | 4 805 |
| 10/12/2024 | 22 Rue De La Gare 85150 Les Achards | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 13/08/2024 | 2 Pl Du Cap Horn 85150 Les Achards | Maison | 63 m² | 211 000 € | 3 349 |
| 30/07/2024 | 11 Rue Du Grand Large 85150 Les Achards | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 19/06/2024 | 1 Imp Du Gabion 85150 Les Achards | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 16/04/2024 | 32 Rue De La Gare 85150 Les Achards | Maison | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Ajoncs 85150 Les Achards | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Jacques Yves Cousteau 85150 Les Achards | Maison | 111 m² | 294 250 € | 2 651 |