Signal Vente

3 Rue Paul Verlaine 85710 La Garnache

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2685E1284872Q

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2009
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 775 – 221 605 €
Soit2 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202519 Rue Du Chene Vert 85710 La GarnacheMaison77 m²40 000 €519
23/06/2025222 B Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison110 m²215 000 €1 955
19/05/202522 Rue Magenta 85710 La GarnacheMaison143 m²372 500 €2 605
25/01/2025304 B Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison55 m²103 000 €1 873
27/12/20242 Ham Du Stade 85710 La GarnacheMaison91 m²190 000 €2 088
09/08/20244 Rue Des Myosotis 85710 La GarnacheMaison144 m²289 600 €2 011
01/07/2024349 Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison206 m²630 100 €3 059
19/06/2024209 Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison103 m²230 000 €2 233
15/12/20236 Imp Carmin 85710 La GarnacheMaison87 m²224 100 €2 576