35 Rue de la petite cercele 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2685E1287157N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 656 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 514 – 283 516 €
Soit2 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau 85220 Coëx | Appartement | 28 m² | 66 500 € | 2 375 |
| 13/10/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau 85220 Coëx | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 |
| 02/06/2025 | 18 All Du Bois 85220 Coëx | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 28/04/2025 | 5594 Rue Du Paradis 85220 Coëx | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 119 m² | 259 000 € | 2 176 |
| 23/12/2024 | 9 Pl Georges Clemenceau 85220 Coëx | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 11/10/2024 | 12 Rue Du Paradis 85220 Coëx | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 05/08/2024 | 14 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 05/07/2024 | 8 B Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| 07/06/2024 | 2 Rue Des Broudieres 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 281 740 € | 3 757 |
| 29/02/2024 | 8 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Du Pre Du Rouet 85220 Coëx | Maison | 87 m² | 40 002 € | 460 |
| 09/12/2023 | 8 Rue Des Broudieres 85220 Coëx | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 |
| 10/10/2023 | 6 Rue Des Aveneaux 85220 Coëx | Maison | 78 m² | 37 500 € | 481 |