71 Avenue de la crochetière 85800 Le Fenouiller
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2685E1288220K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1999
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation401 574 – 471 414 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 10 Rue Des Mimosas 85800 Le Fenouiller | Maison | 55 m² | 223 000 € | 4 055 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Des Muguets 85800 Le Fenouiller | Maison | 100 m² | 307 900 € | 3 079 |
| 09/10/2025 | 24 Rue Des Muguets 85800 Le Fenouiller | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 30/05/2025 | 7 Av Du Val De Vie 85800 Le Fenouiller | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 12/11/2024 | 7 Av Du Val De Vie 85800 Le Fenouiller | Maison | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 08/10/2024 | 21 Che Des Champs De Travers 85800 Le Fenouiller | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 26/08/2024 | 30 B Rue De La Potellerie 85800 Le Fenouiller | Maison | 84 m² | 318 000 € | 3 786 |
| 18/01/2024 | 77 Av De La Crochetiere 85800 Le Fenouiller | Maison | 116 m² | 552 290 € | 4 761 |
| 16/01/2024 | 26 Rue Des Muguets 85800 Le Fenouiller | Maison | 53 m² | 187 000 € | 3 528 |
| 12/12/2023 | 27 Rue Des Mimosas 85800 Le Fenouiller | Maison | 114 m² | 347 000 € | 3 044 |
| 23/10/2023 | 5 Che Des Champs De Travers 85800 Le Fenouiller | Maison | 134 m² | 565 000 € | 4 216 |
| 12/10/2023 | 40 Rue Des Muguets 85800 Le Fenouiller | Maison | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |