Signal Vente

45 Boulevard de l'Atlantique 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2685E1300349X

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1967
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 304 – 421 792 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20254 All De La Vendee 85630 BarbâtreMaison93 m²345 000 €3 710
08/09/202588 Av Des Pins 85630 BarbâtreMaison52 m²200 000 €3 846
14/08/20256 Rue Des Provinces 85630 BarbâtreMaison83 m²270 000 €3 253
30/04/20252 All De Touraine 85630 BarbâtreMaison139 m²346 290 €2 491
16/04/202552 Bd De L Atlantique 85630 BarbâtreMaison65 m²350 000 €5 385
14/02/202561 Bd De L Atlantique 85630 BarbâtreMaison52 m²217 120 €4 175
02/12/20243 All De Provence 85630 BarbâtreMaison81 m²350 000 €4 321
31/10/20246 All Du Levant 85630 BarbâtreMaison123 m²223 800 €1 820
18/10/20245001 Av Des Pins 85630 BarbâtreMaison26 m²155 000 €5 962
09/01/202412 All Des Oeillets 85630 BarbâtreAppartement24 m²133 000 €5 542
15/12/202323 B Rue De La Maison Rouge 85630 BarbâtreMaison112 m²320 000 €2 857
15/11/20231 All De Provence 85630 BarbâtreMaison87 m²357 000 €4 103