6 Rue octave de rochebrune 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2685E1301016O
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 829 – 148 887 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 18 Rue Du Puits Saint Martin 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Rabelais 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 210 m² | 215 000 € | 1 024 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 25 m² | 285 000 € | 11 400 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 47 m² | 285 000 € | 6 064 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 33 m² | 285 000 € | 8 636 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 22 m² | 285 000 € | 12 955 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 51 m² | 285 000 € | 5 588 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Des Halles 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 15/09/2025 | 45 Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 66 m² | 99 500 € | 1 508 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Barnabe Brisson 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 42 m² | 74 200 € | 1 767 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Robert Bonnaud 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 181 m² | 195 000 € | 1 077 |
| 29/07/2025 | 28 Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| 11/07/2025 | 35 Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 03/07/2025 | 42 Rue Octave De Rochebrune 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 116 m² | 178 974 € | 1 543 |