Signal Vente

4 Rue de la peraie 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2685E1304731L

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1978
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 334 – 313 826 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255 Rue De La Trevillere 85470 Bretignolles-sur-MerMaison127 m²235 000 €1 850
09/08/20249 Rue Du Penalty 85470 Bretignolles-sur-MerMaison72 m²274 500 €3 813
05/07/202416 Rue Des Trapezistes 85470 Bretignolles-sur-MerMaison132 m²409 000 €3 098
17/06/202417 Rue Des Jardins Du Motais 85470 Bretignolles-sur-MerMaison140 m²513 000 €3 664
31/05/20247 Rue Des Jardins Du Motais 85470 Bretignolles-sur-MerMaison90 m²310 000 €3 444
22/05/20244 Rue Des Jardins Du Motais 85470 Bretignolles-sur-MerMaison82 m²305 000 €3 720
15/01/202429 Av Du Parc Des Sports 85470 Bretignolles-sur-MerMaison55 m²91 740 €1 668