8 Rue du bocage 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2685E1307095J
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Construction2000
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 545 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation390 896 – 458 878 €
Soit2 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Imp Des Tanneurs 85610 Cugand | Maison | 118 m² | 308 000 € | 2 610 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Du Pont 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Pont 85610 Cugand | Maison | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| 21/01/2025 | 11 Rue Des Giraudelles 85610 Cugand | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 27/06/2024 | 7 Rue Du Pont 85610 Cugand | Maison | 40 m² | 22 000 € | 550 |
| 22/02/2024 | 10 Rue Du Pont 85610 Cugand | Maison | 177 m² | 532 000 € | 3 006 |
| 30/10/2023 | 9 Rue De La Penissiere 85610 Cugand | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |