Signal Vente

10 Rue du sud 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2685E1311698K

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation623 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 628 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 495 – 206 015 €
Soit5 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202528 B Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'YeuMaison106 m²400 000 €3 774
21/11/202523 Imp Des Bolinders 85350 L'Île-d'YeuAppartement45 m²289 500 €6 433
15/10/202514 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuAppartement58 m²380 000 €6 552
15/10/202514 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuAppartement44 m²380 000 €8 636
22/08/202533 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison73 m²460 000 €6 301
30/07/202525 Rue De La Victoire 85350 L'Île-d'YeuMaison68 m²300 000 €4 412
03/07/202537 Rue Des Emigres 85350 L'Île-d'YeuMaison78 m²350 000 €4 487
20/06/20258 Rue De L Ymer 85350 L'Île-d'YeuMaison75 m²405 000 €5 400
15/04/202525 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison94 m²530 000 €5 638
31/03/202567 Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'YeuMaison94 m²817 000 €8 691
14/03/202510 Rue De La Poudriere 85350 L'Île-d'YeuMaison120 m²670 000 €5 583
09/12/202416 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison160 m²790 000 €4 938
02/10/202439 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison82 m²225 000 €2 744
27/05/20242 Rue Du Camp 85350 L'Île-d'YeuMaison257 m²1 939 660 €7 547
27/05/202445 A Rue Des Gats Prompts 85350 L'Île-d'YeuMaison70 m²480 000 €6 857