1 Allée des hortensias 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2685E1316595T
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction2009
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 949 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 273 – 373 625 €
Soit2 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 All Des Hortensias 85170 Bellevigny | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 28/11/2025 | 26 Rue Du Stade 85170 Bellevigny | Maison | 91 m² | 304 000 € | 3 341 |
| 10/09/2025 | 1 Pass Foch 85170 Bellevigny | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Georges Bizet 85170 Bellevigny | Maison | 89 m² | 149 200 € | 1 676 |
| 13/03/2025 | 1 Imp Gabriel Faure 85170 Bellevigny | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette 85170 Bellevigny | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 |
| 14/11/2024 | 2 Imp Maurice Ravel 85170 Bellevigny | Maison | 117 m² | 201 000 € | 1 718 |
| 24/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau 85170 Bellevigny | Maison | 119 m² | 155 000 € | 1 303 |
| 19/07/2024 | 5 Rue De L'alouette 85170 Bellevigny | Maison | 137 m² | 323 030 € | 2 358 |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Gen Charette 85170 Bellevigny | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 19/03/2024 | 11 Rue Du Gen Charette 85170 Bellevigny | Maison | 211 m² | 165 000 € | 782 |