44 Rue du Petit logis 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2685E1319543D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1973
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 629 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 396 – 283 377 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Imp Des Lavandieres 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 |
| 02/12/2025 | 15 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 80 m² | 217 500 € | 2 719 |
| 08/11/2025 | 1 Rue Des Etangs 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 95 m² | 183 000 € | 1 926 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Lauriers 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 106 m² | 248 000 € | 2 340 |
| 01/07/2025 | 2 B Rue Des Etangs 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 27/03/2025 | 30 Rue Des Vignes 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 |
| 28/02/2025 | 38 Rue Du Petit Logis 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 |
| 28/11/2024 | 30 B Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Des Etangs 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 88 m² | 226 000 € | 2 568 |
| 06/08/2024 | 21 Rue Du Gue 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 115 m² | 182 500 € | 1 587 |
| 22/12/2023 | 5714 Lot Les Chaumieres 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 79 m² | 227 500 € | 2 880 |